佳兆業杜晴表示,是次將獨資入標,將作具競爭力出價。
佳兆業杜晴表示,是次將獨資入標,將作具競爭力出價。

政府銳意發展新界東北,區內古洞25區地皮月前以天價成交,令今日截標的古洞第24區地皮備受矚目,內房佳兆業及本地會德豐地產早前已表明將會獨資入標。

據地政總署公佈,該地皮截收12份標書,包括獨資的佳兆業、新地、恒基、會德豐地產、嘉華及遠東發展,而華懋及希慎則合資競投,信和則夥拍招商局置地合組財團入標,長實及大鴻輝興業亦有入標。



 佳兆業杜晴:作競爭力出價
 
佳兆業資本市場部、傳媒及投資者關係部總經理助理杜晴表示,是次將獨資入標,將作具競爭力出價,認為地皮位置及景觀均屬優質,鄰近北環線古洞站,看好區內未來配套逐步完善,將視乎市場需求發展。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,是次為獨資入標,地皮有北環線優勢,項目落成後古洞站亦於相若時間落成,交通方便,料能吸引買家,將以中小型單位為主。

古洞第24區地皮,地盤面積約82064方呎,地積比率約6倍,可建樓面約49.2萬方呎,毗鄰古洞北首幅住宅地,即第25區地。

綜合市場估值,項目估價34至39億,每呎樓面地價約7000至8000元。有機會打破古洞北新發展區內首幅住宅地的紀錄。新地於4月尾高價約86億投得該地,樓面呎價7183元成交,反映區內發展潛力。

華懋及希慎代表
華懋及希慎代表
嘉華尹紫薇
嘉華尹紫薇

信和代表
信和代表
恒基代表
恒基代表