利嘉閣:50指標屋苑樓價破頂  超上次頂峰0.2%
利嘉閣:50指標屋苑樓價破頂 超上次頂峰0.2%

利嘉閣總裁廖偉強表示,50指標屋苑樓價率先破頂,料升勢持續,惟升幅恐將放緩。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2021年六月份全港50個指標屋苑的平均呎價持續上升,報15623元,較五月的15409元再升1.4%,連升六個月,相隔25個月後終於刷新歷史新高,較2019年五月的上次高位15593元微升0.2%。

廖偉強指出,樓市轉旺以來,持續消化了不少盤源,其後業主表現惜售,紛紛加價甚至封盤,而在部分買家追價入市下,造就「價升量跌」的情況。目前樓價破頂,而通關消息「只聞樓梯響,不見有人來」,雖然或恐滯後,但市場尚有寄望,故樓市或只在高位略作整固,相信在經濟復甦勢頭不俗及失業率續降下,後市依然看好。廖氏預計七月份50指標屋苑交投量或再回落一成,至約800宗水平;而呎價可保升勢,惟升幅料收窄至介乎0.5%至1%以內。