廖偉麟1.81億沽荃灣有線大廈

更新時間:23:02 2021-07-26
發佈時間:06:57 2021-07-27
正八集團主席廖偉麟擅長於中短綫買賣,最新沽售荃灣有線電視大廈11個單位,作價1.81億,平均呎價逾6300元,持有獲利22%。

廖偉麟表示,隨着資金回籠,他決定加快入市,目前市場上最平物業,依次為寫字樓、工廈、鋪位及住宅,他計劃以逾十億掃貨,主要以寫字樓為目標,他指出,隨着市場暢旺,細價盤源幾乎已被搶購,價格亦顯著上升,現時要選擇有「水位」的,只有相對大銀碼的物業。

旗下荃灣有線電視大廈30樓單位,近日趁市旺拆售,最新沽售餘貨共11個單位,結果,由2名買家承接。30樓1、8及12室,建築面積約7597方呎,以4938萬易手,平均呎價約6500元,連約易手,新買家個人投資者,預期回報3.5厘。同廈30樓02、03、04、05、06A、06B、07A及07B室,合共8個單位,建築面積約20926方呎,連約以1.318億易手,平均呎價約6300元,新買家為一家基金,料回3.4厘。

是次沽出單位,涉及建築面積約25523方呎,廖偉麟於2018年2月購入該廈30樓全層,建築面積約37172呎,作價1.95億,平均呎價5246元,以沽售價計算,物業升幅約22%。