【屯馬綫通車帶動】沿綫屋苑呈量升價穩。
【屯馬綫通車帶動】沿綫屋苑呈量升價穩。

屯馬線於上月底全線通車,沿線屋苑在鐵路效應帶動下,成交量錄得顯著升幅,由本月初至今,不少屋苑成交量已超越上月同期水平,但樓價則維持平穩,有代理指出,部分業主見睇樓量向好,部分盤源漸被消耗,亦逐步收窄議價空間

其中,啟德區屋苑因屯馬線開通,本月二手成交量明顯提升,中原高級分區營業經理陳秀芳稱,月初至今,整區共錄22宗成交,相較上月同期的16宗,上升37.5%,但整體售價則靠穩,較上月稍升約1%至2%。



陳氏再指,由於啟德對外交通配套提升,吸引不少外區客前往參觀,亦進一步推動成交,其中,以天寰為例,本月暫錄6宗成交,較上月同期約4宗,上升約50%,至於平均呎價約2.3萬,與上月相若。至於同區另一屋苑龍譽,本月暫錄4宗成交,較上月約1宗成交,升幅甚為明顯。