力寶高層呎租40元較舊租金跌27%

更新時間:21:19 2021-07-27
發佈時間:07:15 2021-07-28
疫情逐步受控,市場憧憬後市有力回穩,惟指標甲廈租金彈升乏力。市場消息指出,金鐘力寶中心2座高層01室,面積約1902方呎,以每呎40元租出,每月租金76080元。據從事甲廈租賃的代理指出,上址上一手呎租為55元,惟租戶於今年4月已撤出,單位於交吉3個月後租出,租金急挫27%,亦較市價低約兩成。

據美聯工商舖資料顯示,該甲廈對上一宗高層租賃於上月錄得,為2座高層01A至B、02及06室,總樓面7363方呎,以每呎58元租出,較最新租金相差逾30%。

同時,若該甲廈高層每呎租金僅40元,於今年5月錄得,為2座高層1室,面積2388方呎,月租95520元。

美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪分析指,現今甲廈空置仍屬高水平,拖累租金備受壓力,加上部份企業仍採居家工作,對甲廈租賃需求造成影響,故儘管疫情逐步受控,惟甲廈租金仍未有力彈升。