洗衣街鋪意向價3500萬
洗衣街鋪意向價3500萬

疫情稍回穩,為鋪位市場釋出正面訊息,部份業主亦趁勢放售。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事張虹表示,旺角洗衣街111至115號地下C號鋪,面積約680方呎,以約3500萬放售,呎價約51471元,該鋪現時由古早蛋糕店以月租約4.8萬租用,租期至2022年底。

張氏指,該鋪位處洗衣街飲食旺段,周邊商戶包括連鎖酒家、居酒屋、韓燒店及冰室等,餐飲類別多元化,不時吸引外區客捧場。是次放售鋪位面向旺角前水務署大樓原址,該用地一直積極研究重建發展,待日後重建計劃落實開展後,勢將帶動該地段人流增加,投資潛力不俗。



該街道早前頻錄鋪位成交,當中較矚目的為由鄧成波家族持有的旺角洗衣街165號地鋪,面積2500方呎,於上月以6200萬成交,呎價約2.48萬,該鋪由零售連鎖店以15萬承租,料買家享租金回報約2.9厘,原業主於2017年以5250萬購入,若交易落實,持貨4年帳面獲利950萬,期間升值約18%。