歌賦嶺洋房1488萬沽 9年蝕178萬
歌賦嶺洋房1488萬沽 9年蝕178萬

利嘉閣助理分區經理林偉明表示,上水歌賦嶺紅楓徑雙號屋,面積約1315方呎,3房1套間隔,望內園景。原業主開價1800萬,放盤數年無人承接,為求甩名換貨,不惜大幅劈價312萬,即樓價約17%,終獲用家以1488萬承接,呎價約11316元,低市價約2%。

原業主於2012年2月,以約1666.2萬購入,持貨至今約9年,現轉手帳面虧損約178.2萬元或10.7%。歌賦嶺本月暫錄3宗二手成交個案,屋苑現時有約75個放盤提供,最低入場價由1500萬起。