嘉亨灣海景2房投資者1248萬承接
嘉亨灣海景2房投資者1248萬承接

中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣2座中層C室,面積467方呎,2房間隔,坐享海景,居住外國的業主見市況向好,不願減價,投資客以1248萬承接,呎價26724元,屬市價成交。

陳凱超補充,投資客鐘情嘉亨灣鄰近韓國國際學校,公司客承租力強。對上同類單位1座中層C室曾以1225萬沽出,是次單位層數較高,貴23萬亦算合理價。單位目前連租約,月租2.4萬,新業主享租金回報率約2.3厘。



原業主於2017年以1000萬買入,持貨4年帳面獲利248萬,單位升值25%。