九龍貨倉重建項目縮細單位面積,伙數大增近千伙。
九龍貨倉重建項目縮細單位面積,伙數大增近千伙。

會德豐地產旗下九龍灣九龍貨倉,近期向城規會申請修訂方案,將單位面積大幅縮細,令單位數目增加至1782伙,較原方案增加998伙。

新方案中,地盤面積近16.6萬方呎,將以地積比率5倍發展,興建7幢28層高住宅,設兩層地庫,總樓面近83萬方呎,單位平均面積465方呎,另提供公眾海濱長廊。



而跟據11年獲出的發展方案,當時可建7幢31層高住宅,以及兩座1層高商用物業,提供784個單位,單位平均面積約1049方呎。新方案放棄商業樓面,並改作純住宅,現時每個單位平均面積,亦較舊方案縮減約55.7%,令單位總數較舊方案增加998伙,升幅達1.27倍。