美銀每呎58元租出較年初反彈16%

更新時間：23:29 2021-08-11
發佈時間：08:11 2021-08-12

疫情逐步回穩，帶動甲廈租賃表現，中環指標甲廈美國銀行中心一個中層單位，建築面積約近3800方呎，以每呎58元租出，高市價約8%，相較今年初回升近16%。業內人士表示，隨着疫情放緩，經濟環境漸改善，料甲廈租售價趨向穩定。

市場消息指出，上述為中環美國銀行中心中層08至12室，建築面積約3797方呎，以每呎58元租出，月租約220226元。代理指出，上述單位坐享側海景，單位質素不俗，雖然如此，成交呎租較市價高約8%，反映市場氣氛改善，今年初，該廈一個望側海景、同樣面積的單位，以每呎50元租出，可見最新租金較今年初升16%。

　根據美聯工商舖資料顯示，該甲廈對上一宗租賃為低層12室，面積732方呎，於上月以每呎52元租出，月租約3.8萬；該甲廈今年1月錄得，為該甲廈低層6至9室，面積3110方呎，平均呎租僅40元。不過，代理指，該單位望馬路景，不能與上述單位相提並論。