盧華家族申強拍九龍城南角道舊樓 估值逾1億
更新時間：17:18 2021-09-07
發佈時間：17:00 2021-09-07
發佈時間：17:00 2021-09-07
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資深投資者盧華家族併購的南角道43至45號向土地審裁處申請強拍，以統一業權發展，市場對整個項目估值逾1億。為土地審裁處今年接獲的第11宗強拍申請。
據文件顯示，申請強拍的財團持有約80%業權，目前僅餘下1個地鋪及閣樓並未成功收購，上述整個項目估值逾1億。整個項目地盤面積約2286方呎，若以重建地積比9倍重建發展，可建總樓面約20574方呎。上述舊樓，鄰近港鐵宋皇臺站，步行前往約2分鐘，出入交通便利，極具重建價值。
上址現為1幢樓高5層（包括閣樓）商住舊樓，地下為2個商鋪，樓上為住宅樓層，涉及6個住宅單位；早於1952年落成入伙，至今樓齡約69年。
據文件顯示，申請強拍的財團持有約80%業權，目前僅餘下1個地鋪及閣樓並未成功收購，上述整個項目估值逾1億。整個項目地盤面積約2286方呎，若以重建地積比9倍重建發展，可建總樓面約20574方呎。上述舊樓，鄰近港鐵宋皇臺站，步行前往約2分鐘，出入交通便利，極具重建價值。
上址現為1幢樓高5層（包括閣樓）商住舊樓，地下為2個商鋪，樓上為住宅樓層，涉及6個住宅單位；早於1952年落成入伙，至今樓齡約69年。
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