聯僑廣場申重建29層高商廈
更新時間：16:38 2021-09-14
發佈時間：16:35 2021-09-14
發佈時間：16:35 2021-09-14
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近期有不少工廈項目申請重建發展，觀塘聯僑廣場新近向城規會申請放寬兩成地積比，以重建為1幢樓高29層商廈，涉及總樓面約16.2萬方呎。
據城規會文件顯示，聯僑廣場位於勵業街11號，鄰近港鐵牛頭角站，目前屬「其他指定用途」註明「商貿」地帶，申請放寬地積比率建築物高度限制，以作准許的辦公室用途
文件顯示，上址地盤面積約11250方呎，申請放寬地積比率約20%發展，由12倍增加至14.4倍，而建築物高度由主水平基準以上100米申請放寬至125.9米，即增加約25.9%；擬議重建為1幢樓高29層(包括1層空中花園及3層地庫)的商業大廈，涉及總樓面約162001方呎。
資料顯示，該廈前身為工業大廈，早在2010年便透過「工廈活化政策1.0」獲准由工廈免補地價改裝成為商廈。
據城規會文件顯示，聯僑廣場位於勵業街11號，鄰近港鐵牛頭角站，目前屬「其他指定用途」註明「商貿」地帶，申請放寬地積比率建築物高度限制，以作准許的辦公室用途
文件顯示，上址地盤面積約11250方呎，申請放寬地積比率約20%發展，由12倍增加至14.4倍，而建築物高度由主水平基準以上100米申請放寬至125.9米，即增加約25.9%；擬議重建為1幢樓高29層(包括1層空中花園及3層地庫)的商業大廈，涉及總樓面約162001方呎。
資料顯示，該廈前身為工業大廈，早在2010年便透過「工廈活化政策1.0」獲准由工廈免補地價改裝成為商廈。
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