聯僑廣場申重建29層高商廈
聯僑廣場申重建29層高商廈

近期有不少工廈項目申請重建發展,觀塘聯僑廣場新近向城規會申請放寬兩成地積比,以重建為1幢樓高29層商廈,涉及總樓面約16.2萬方呎。

據城規會文件顯示,聯僑廣場位於勵業街11號,鄰近港鐵牛頭角站,目前屬「其他指定用途」註明「商貿」地帶,申請放寬地積比率建築物高度限制,以作准許的辦公室用途



文件顯示,上址地盤面積約11250方呎,申請放寬地積比率約20%發展,由12倍增加至14.4倍,而建築物高度由主水平基準以上100米申請放寬至125.9米,即增加約25.9%;擬議重建為1幢樓高29層(包括1層空中花園及3層地庫)的商業大廈,涉及總樓面約162001方呎。

資料顯示,該廈前身為工業大廈,早在2010年便透過「工廈活化政策1.0」獲准由工廈免補地價改裝成為商廈。