觀塘三工廈補價逾10億,當中包括偉業街132號。
觀塘三工廈補價逾10億,當中包括偉業街132號。

據地政總署資料,上月有三個觀塘工廈申請補價,共涉逾10億,當中包括麒豐資本旗下的鴻圖道32號,補地價金額達4.8679億。

麒豐資本董事總經理洪英偉指出,項目將會重建成30多層高商廈,可建樓面約14.8萬方呎,每呎補地價約3311元。他亦指出,上述項目料為首宗以標準地價方式完成的補地價個案,他認為該模式比較省間快捷,因傳統洽商補地價至少要2年以上,惟上述項目先後合計以約一年多時間已經完成補地價。



此外,觀塘大業街4號,亦於上月完成補地價,涉及金額達3.2106億,而該工廈項目由浸會醫院持有,至於觀塘偉業街132號,同樣於上月完成補地價,涉及 2.0736億。

除上述三個工廈項目外,長實旗下元朗錦田錦泰路地皮,亦於8月完成補地價,涉及3.8788億,而地皮為住宅 (丙類) ,總樓面約13.76萬方呎,每呎樓面補價約2819元。