首8個月居屋及公屋第二市場成交宗數創出5年新高

更新時間：09:41 2021-09-17
發佈時間：09:50 2021-09-17

白居二購買力大舉入市，推動今年第二市場成交暢旺。據美聯房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料，居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數，自6月份達至877宗，創2013年白居二推出以來單月新高後，7月份回落至375宗，而8月份進一步跌至256宗；縱使如此，8月宗數相比2013年1月至今年7月平均每月約199宗仍高出約28.6%。

美聯首席分析師劉嘉輝亦指出，即使近期第二市場交投減慢，惟以今年首8個月累計，宗數合共已錄2675宗，超越去年全年2423宗水平，並創自2016年後的5年新高。

回顧今年首8個月第二市場表現，若以居屋及公屋劃分，當中居屋錄2092宗，比起去年全年1806宗高出約15.8%，創5年新高。而今年首8個月居屋第二市場成交最多的是沙田愉翠苑，錄102宗；天水圍天盛苑錄87宗位列第2位，而同區的天富苑及天頌苑同時以85宗緊隨。

至於公屋第二市場方面，今年首8個月錄583宗，較去年全年617宗低約5.5%。當中香港仔利東邨錄31宗居首，第2位是黃大仙鳳德邨，錄27宗，而同屬黃大仙的東頭(二)邨則以26宗排第三位。