地政總署剛公布元朗流業街與涌業路交界住宅地其餘15份落選標價。
地政總署剛公布元朗流業街與涌業路交界住宅地其餘15份落選標價。

長實上月中以7.16億、每方呎樓面地價約9112元,奪得的元朗流業街與涌業路交界住宅地,地政總署剛公布其餘15份落選標價,出價介乎2.2億至6.74億,其中首標較次標僅出價高出約6.2%,僅相差約4200萬,可見競爭激烈;至於最低出價為2.2億,卻較中標價低出約69.2%。

元朗流業街與涌業路交界住宅地皮,位於東頭工業區北面,鄰近香港駕駛學院,前往港鐵朗屏站需約5分鐘車程;地盤面積約163699方呎,地積比率約0.48倍,將作低密度住宅發展,可建總樓面約78575方呎。



地皮呈「P」字形,剪裁上比較困難,據賣地章程顯示,地皮只可作低密度發展,亦有不少限制,發展物業高度限制不多於9.9米,層數不多於3層,共提供約112伙,項目須於2026年6月底前完成。