■深圳盤君勝熙瓏山,入場價約476萬。
■深圳盤君勝熙瓏山,入場價約476萬。

(星島日報報道)深圳作為經濟特區,市內住宅向來備受追捧,有價有市。

其中位於深圳龍崗大道的大型新盤君勝熙瓏山鄰近鐵路站,項目最近來港銷售,提供2110伙,住宅單位面積由約958方呎至1367方呎,售價由人民幣395萬起,折合港幣約476.7萬。項目另有公寓提供,入場費人民幣130萬,折合港幣約156.9萬。



君勝熙瓏山由深圳君勝控股集團發展,佔地達71萬方呎,總樓面面積達430.6萬方呎,綠化率40%。項目共分兩期發展,由14幢高樓組成,其中一幢為樓高23層的酒店,以及一幢25層高的商務酒店,其餘12幢為70年產權的現樓住宅,可即買即住,車位數量約為1比1。

項目共提供2110伙,住宅單位面積由約958至1367方呎,採用3至4房間隔,售價由人民幣395萬至560萬,折合港幣約476.7萬至675.9萬,折合平均呎價約港幣5158元。

項目亦提供公寓產品,面積由約441至818方呎,屬1至3房間隔,售價介乎人民幣130萬至240萬,折合港幣約156.9萬至289.7萬,折合平均呎價港幣約3364元。

是次銷售單位已屆現樓,將以精裝修交樓,並由君勝物業24小時管理,管理費折合港幣每方呎約0.4元。

項目優勢在於位處龍崗中心城與國際低碳城雙核交匯處,距離在建中的鐵路3號線東延線新生站僅400米。

此外,項目附近學府環伺,包括東興外國語學校、籌建中的國際拜仁足球學校,並自帶優質幼兒園。

項目除了毗連香沙濕地公園,同時緊鄰龍崗河濕地公園等共計1900萬平方米綠被。項目享超100米超寬樓間距,自設逾43萬方呎超體園林,打造全齡段生活娛樂需求,發展商委託Q房網協助銷售。