美聯布少明稱,曼翹入伙後呎租可達60元,租金回報率逾3厘。
美聯布少明稱,曼翹入伙後呎租可達60元,租金回報率逾3厘。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,紅磡新盤曼翹今日出全盤共130伙開售,揀樓場面墟冚,料銷情火熱,可望「一Q清枱
」。他指出,市區盤向來需求殷切,該盤更為今年最低入場費的市區盤,地理位置方便,鄰近港鐵站,吸引不少買家追捧,公司客戶出席率逾8成,反應踴躍。

客戶中除用家之外,投資客亦佔約5成比例,預期項目入伙後呎租可達60元水平,租金回報率逾3厘。而80後及90後年輕客比例高達8成。至於客源分布方面,由於入場門檻低,新界區客佔比亦多,比例約4成;九龍區則佔約5成,另港島區佔約1成。



他指出,隨着多個新盤應市開售,大市氣氛持續升溫,9月全月一手成交量料逾1800伙水平,按月顯著反彈。二手因盤源減少,及一手搶客等因素,交投表現相對受壓,全月或回落至4500至5000伙水平。惟樓價方面仍然看俏。