明翹匯累售713伙,其頂層複式戶將於明年推出。
明翹匯累售713伙,其頂層複式戶將於明年推出。

(星島日報報道)由佳明發展的青衣明翹匯,自推出以來銷情不俗,累售713伙,項目將於明年入伙,將會以現樓招標推出區內罕有頂層複式戶,力吸豪客入市。

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示,明翹匯累售713伙,佔所有單位約92%,餘下63伙待售,平均呎價約16500元,套現逾47億。項目將於明年入伙,並乘勢推出區內罕有的頂層複式戶。



項目設有6個複式單位,面積由1829至2728方呎,另設特大平台,面積介乎439至1157方呎,由於青衣區複式戶及特色單位十分稀缺,雖然把該盤全部規劃成細單位,可能銷情更快,但是作為區內大型新盤,仍希望為買家提供不同選擇。

此外,該批複式戶利用項目背靠翠綠山景,以及可遠望海景的地理優勢,特意放棄天台,將客飯廳連接頂層空中平台,做到「一個單位,享受兩個景觀」,更戶戶專設私人電梯大堂增加私隱度,目標呎價達4萬或以上。

顏氏再指,該盤餘貨包括面積七百多至八百多方呎單位,同樣以招標形式推出,此外也尚餘10多伙的細3房單位,由於項目即將進入現樓階段,增加用家客入市的意欲。項目由19年開售至今,買家均以用家主導,同時亦認為項目為青衣區近18年來,首次有大型新盤推出,所以受區內分支家庭追捧,買家當中約八成為區內客,其餘兩成為區外客,當中包括不少來自港島區的投資客。

項目早前已向運輸署申請穿梭巴士,取得入伙紙後便會收到正式通知,當區本身交通不算太擠塞,加上新增逾700伙住客,需求十分殷切,希望申請順利獲批,令項目交通配套更趨完善。

此外,同系土瓜灣炮仗街41至45號項目,可望在明年推出,將主力興建中小型項目。