西九四小龍向來交投平穩,本月成交量較上月同期略為減少。
西九四小龍向來交投平穩,本月成交量較上月同期略為減少。

受一手盤搶客及股市不穩夾擊,部分屋苑交投放緩。中原副區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本月至今暫錄得19宗成交,比上月同期22宗略為放慢,跌幅約13.6%。其中昇悅居本月暫錄8宗交投,平均呎價18920元。

他指出,該行近日連環促成昇悅居2宗交投,包括2座低層A室,面積521方呎,兩房間隔,向正南街景,月初開價870萬,降價22萬至848萬成交,呎價16276元。原業主於2002年4月以175萬購入單位,是次轉手帳面大幅獲利673萬離場,單位19年間升值逾3.8倍。



至於屋苑1座高層A室,面積512方呎,同屬向南兩房,享開揚海景,上月開價1062萬放盤,本月調整至1000萬即獲洽購,最終以988萬成交,累積減價約7%,呎價19297元。原業主於2014年4月以592萬買入單位,持貨7年多,現沽貨帳面獲利396萬,單位期內升值67%。