麗城花園本月暫錄13宗成交,已超上月全月10宗。
麗城花園本月暫錄13宗成交,已超上月全月10宗。

市場頻錄移民盤低市價成交個案。中原高級資深區域營業經理余俊文表示,荃灣麗城花園2期8座低層B室,面積572方呎,3房改2房間隔,附雅致裝修,原業主移民套現,原叫價690萬,外區用家議價至658萬承接,呎價11503元,低市價約3%。原業主於1996年6月以225萬元買入單位,持貨25年轉售,帳面獲利433萬,升值1.9倍。

他續指,屋苑本月累錄13宗成交,已超越上月全月10宗成交。本月成交回升,主要因為之前業主企硬叫價,對上兩個月麗城花園買賣陷入拉据,成交減少。最近新盤市場吸納大量購買力,股市亦波動,部份業主態度軟化,肯增加議價空間,帶動交投加快。