本港數據中心用地供應緊絀,近年不少工廈改劃數據中心發展。其中,葵涌金星工業大廈已於今年7月獲批重建成新式工廈,新近再向城規會提交新發展方案,以重建成一幢樓高20層的數據中心,涉及總樓面約26.86萬方呎。

據城規會文件顯示,金星工業大廈位於葵涌大連排道45至51號,目前屬「工業」地帶,曾於今年7月獲批重建成新式工廈,近日再向城規會提交新發展方案,擬議放寬地積比率及建築物高度限制,以作准許的資訊科技及電訊業(擬議數據中心發展)。



文件顯示,上述地盤面積約23562方呎,申請放寬地積比率約20%發展,由9.5倍增加至11.4倍,而建築物高度由主水平基準以上120米申請放寬至129.35米,即增加約7.8%;擬議重建為1幢樓高20層,另有2層地庫的數據中心,涉及總樓面約268611方呎。