美聯布少明(左三)指,南屏匯7成買家為用家。
美聯布少明(左三)指,南屏匯7成買家為用家。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,宏富遠東旗下元朗南屏匯,9月中推出至今已售出逾半單位,套現約1.2億,全數標準1房戶沽清,當中1伙開放式呎價更達16183元,創屏山區呎價最高紀錄。買家主要來自新界,佔全數買家八成,年輕客佔整體約7成,大部分為首置客,以自用為主。項目7成買家為用家,3成為投資者,估計將來租金回報率可逾3厘。

項目推出最新優惠,買家由即日起經美聯購入指定開放式單位,即可獲贈傢俬套餐,名額3個,每個5萬元,合共15萬元,先到先得。



美聯住宅部營運總監張子存指,據一手住宅物業銷售網顯示,今年截至9月20日,元朗共錄得43伙新盤洋房成交,較去年首9個月的8伙,急增逾4倍。期內二手洋房則錄269宗註冊成交,比去年同期203宗,按年升32.5%。

另方面,南屏匯至今已售出21伙,項目亦設8座洋房,全部樓高3層,設2車位,面積由2393至2643方呎,一律4房2套間隔。他預計,若該盤洋房短時間內推出,料受市場歡迎。

宏富遠東代表黃子斌指,項目洋房未定會以招標或價單形式推出,售價參考同區洋房造價。而該盤開放式戶具加價空間,料較首張價單有5%內加幅。他又指,集團首次於香港投資地產項目,土地儲備不多,但會繼續物色適合土地發展,並以住宅地為主。