長沙灣香港紗廠申建商廈,總樓面逾107萬。
長沙灣香港紗廠申建商廈,總樓面逾107萬。

由Fung Properties (HKS) Limited持有的長沙灣香港紗廠工業大廈第一期及二期、連同萬利中心,新近向城規會申請2幢樓高33層的商廈,涉及總樓面約107.66萬方呎。

據城規會文件顯示,上述項目位於長沙灣道800及828號及大南西街601至603號,目前屬「其他指定用途」註明「商貿(2)」地帶,擬議略為放寬地積比率及建築物高度限制,以作准許的「辦公室」、「商店及服 務行業」、「食肆」、「機構用途 ( 未另有列明者 )」、「康體文娛場所」及 「訓練中心」用途。



該項目地盤面積約74766方呎,申請放寬地積比率約20%發展,由12倍增加至14.4倍,而建築物高度由主水平基準以上130米申請放寬至152米,即增加約16.9%,重建為2座相連的商業大樓,包括第一座樓高33層、第二座樓高31層,包括4層用作零售(地下至2樓)及社區設施(3 樓)的平台、4 層地下停車場。而地盤西面部份提供一座1層高的建築作零售用途,涉及總樓面約107.66萬方呎。