■財團TKS Limited以底價1.36億統一土瓜灣舊樓業權。
■財團TKS Limited以底價1.36億統一土瓜灣舊樓業權。

(星島日報報道)隨着港鐵屯馬線全面通車後,土瓜灣舊區發展步伐隨即加快,由TKS Limited併購的土瓜灣高山道26號、新柳街2A及2B號舊樓於昨日進行強拍,該財團於無對手下,以底價1.36億統一業權,每呎樓面地價約7911元,將連同毗鄰地盤作合併發展。

土瓜灣高山道26號、新柳街2A及2B號舊樓,於昨日早上於金鐘統一中心進行強拍,就本報於現場所見,由手持「8號牌」的TKS Limited代表,於無競爭對手下以底價1.36億投得,成功統一業權。資料顯示,項目早前已有財團收購逾83%業權,早前僅餘下新柳街2B號地鋪並未成功收購。



第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱,該項目地盤鄰近港鐵屯馬線土瓜灣站,發展潛力不俗,TKS Limited為一家八十後主理的新一代發展商,統一業權後將會與早前購入的相連地盤作合併發展,可建樓面將增至3萬多方呎,料於2023年開售。

資料顯示,是次申請強拍財團名為新朗發展(實業)有限公司,據公司註冊處資料顯示,該公司註冊董事為林小棠、林源森及顏煜奇,其中,林小棠及林源森料為龐源集團相關人士,龐源以經營電子貿易起家,在深圳福田開設玩具批發市場、樂器城等。

是次強拍項目鄰近港鐵土瓜灣站,地盤面積約1910方呎,若以地積比9倍作重建發展,可建樓面約17190方呎,每呎樓面地價約7911元。