嘉華星濤灣02年每呎2506元。
嘉華星濤灣02年每呎2506元。

馬鞍山自上世紀80年代、發展成新界區住宅供應重鎮,當中具臨海地利的嘉華星濤灣,就見證着區內銳變為成熟社區,項目在2002年年底開售,首批呎價2639元,若一次過付款、呎價更壓低至2506元,再配合發展商提供的樓按安排,吸引大批用家客源,令項目首日公開發展連內購,迅沽約230伙。

推首四年二按免息供吸客



嘉華於01年2月、在拍賣場力壓其餘5家財團,以5.6億奪得馬鞍山寧泰路臨海住宅地,樓面呎價1426元,與半年前推出的毗鄰地皮相若,地皮可建樓面約39.3萬方呎,並發展為提供600伙的嘉華星濤灣。

發展商在02年12月開售,首批公開發售共9伙,即供平均呎價2639元,入場價148萬,項目主打上車客源,發展商亦度身定造不同的付款及樓按安排,包括首18個月一按及二按免息供、至首48個月二按免息供等,以低首期及上車易招徠。項目首日發售即售出80伙,加上率先以內部認購形式售出150伙,短期間共售出項目總數三分之一。

嘉華星濤灣02年每呎2506元。
嘉華星濤灣02年每呎2506元。