新世界代表到場遞交意向書。
新世界代表到場遞交意向書。

近年土地供應緊張,市建局土瓜灣第二個以「小區模式」發展的鴻福街/銀漢街項目,於今天中午12時截收意向書,市建局公布,共接獲 36份意向書。

市建局董事會設立的遴選小組,將會按照訂定的入圍準則,就發展商及財團 的項目發展經驗和財政能力,從收到的意向書中挑選符合資格的發展商及財團;並將 根據董事會已批准的主要招標條款,邀請入圍的發展商及財團,就本項目提交合作發 展標書。



就今日現場所見遞交財團包括招商局置地、新世界、英皇、南豐地產、華懋、佳兆業、旭輝、碧桂園、爪哇、遠東發展及中國海外等。

佳兆業資本市場部、傳媒及投資者關係部總經理助理杜晴表示,先來取得一些項目資料,然後將再作研究。

英皇物業經理蔡宏基表示,集團對項目感興趣,先前曾與市建局合作,是次亦想拿取更多的資料,暫時考慮獨資發展。

項目地盤面積約49310方呎,可建總樓面約443789方呎,預料可提供約750伙。綜合市場估值,上述項目估值約59.9億至62.1億,每方呎樓面地價約13500至14000元。

佳兆業杜晴表示,先取一些項目資料,然後將再作研究。
佳兆業杜晴表示,先取一些項目資料,然後將再作研究。
英皇蔡宏基稱,集團之前曾與市建局合作,暫時考慮獨資參與發展。
英皇蔡宏基稱,集團之前曾與市建局合作,暫時考慮獨資參與發展。