「八號波」打亂新盤推售部署

更新時間:04:30 2021-10-10
發佈時間:04:30 2021-10-10
■將軍澳日出康城LP10,因風球影響取消賣樓,並延期至今天開售。
■將軍澳日出康城LP10,因風球影響取消賣樓,並延期至今天開售。
  (星島日報報道)熱帶風暴「獅子山」襲港,昨日天文台高掛「八號」風球,除窒礙市民日常活動外,樓市氣氛亦難免大受影響,更打亂多個新盤推售步伐;其中,近日市場矚目焦點盤沙田火炭星凱.堤岸昨全日關閉示範單位,惟仍接受入票登記。消息指,該盤在暴風雨下雖暫緩睇樓,仍新增約500張網上入票登記,累計暫收1.35萬票,超購約49倍。另外,將軍澳日出康城LP10及上水尚宜原定昨同步開售,亦受風球影響,順延至今日銷售。

  風暴來襲「吹走」新盤部署,由中洲置業發展的沙田火炭星凱.堤岸,昨因應風暴,作出特別安排,全日關閉示範單位,以確保參觀人士、代理及員工安全,不過仍接受入票登記。市場消息指出,該盤昨天入票氣氛仍踴躍,單日新增約500張網上入票,累計暫收約1.35萬票,以首批268伙計,超購約49倍,料短期內加推應市。

  中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,昨天長時間懸掛八號風球,惟該盤電話熱線仍響個不停,大部分查詢示範單位開放時間及怎樣登記入票,為回應及解決龐大的需求,凡於昨天登記入票人士,於開售日前可享特快專道直達示範單位參觀。

  星凱.堤岸首批268伙,價單定價由726.4萬至2399.3萬,呎價18577至25830元,以最高15%折扣計,折實售價約617.4萬至2039.4萬,折實呎價15790至21954元,折實平均呎價18888元。

  另一邊廂,有新盤因風暴來襲,延期開售。包括南豐旗下將軍澳日出康城LP10,原定昨天合共推售183伙,包括以價單方式發售158伙,以及以招標方式銷售25伙,由於八號風球高掛,發展商公布將售樓延期至今天開售。

  LP10日前加推6號價單共101伙,涵蓋2至4房戶,面積447至1526方呎,折實售價由823.2萬至2879.6萬,折實呎價約17211至20855元,折實平均呎價18751元,對比上月底推出的5號價單,折實平均呎價17436元,高約7.5%。

  大鴻輝旗下上水尚宜,原定昨早9時起盡推全盤30伙銷售,發展商昨日在其發展項目網站公布,由於天文台發出八號熱帶氣旋警告信號,以內部認購及公開發售形式出售單位將順延至今天銷售,而登記人士須按抽籤結果的報到時段、於今天在其位於上水的售樓處進行登記。尚宜早前公布全數30個單位的價格,折實售價由242.88萬至512.4萬;該盤日前截收逾850票,超購約27倍。

  此外,會德豐地產旗下3個於今天銷售樓盤,包括藍田KOKO HILLS、KOKO RESERVE及將軍澳MARINI亦提早作出新部署,發展商昨公布安排,如今早8時30分前,八號風球或黑色暴雨警告信號仍然生效,發售登記將延至下午2時開始;如中午12時前仍然生效則延期舉行。

  上述樓盤銷售的單位分別為KOKO HILLS發售100伙,當中85伙以價單形式推售,15伙招標發售;KOKO RESERVE則以招標方式推售28伙;將軍澳日出康城MARINI同步推出80個車位銷售。