星凱.堤岸首輪銷售 大批準買家出席揀樓。
星凱.堤岸首輪銷售 大批準買家出席揀樓。

中洲置業旗下沙田火炭星凱.堤岸,今日起周末一連兩日進行銷售,今日率先推出374伙,明日則推162伙,合共536伙,折實平均呎價20267元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,該盤為集團在港首個項目,雖然一開始銷售流程較慢,但效率已不斷提高,開售短短1小時已暫沽約100伙,銷情比想像中更好,有信心能夠沽清,大手客普遍鍾情3座中高層C室,屬面積逾900方呎,價值約2000萬大銀碼單位。

楊聰永續指,火炭區十多年沒有新盤,累積購買力驚人,滿意入票成績,而抽籤結果亦顯示已剔除部分買家的重覆票數,餘下逾2.5萬票均為貨真價實。項目將視乎明日銷情,加推有5%至10%提價空間,尚未決定具體升幅,集團非常為客人著想,過去3張價單都沒有加價,希望可以滿足特別上車客需要,亦限制大手客數量,「如果換轉其他發展商,可能就加得比較多」。而集團亦對旗下所有項目惜貨,有機會預留20%住宅長線收租,今年售出旗下80%單位沒有難度。



就記者今早位於九龍灣商廈展銷廳現場所見,A1組報到時間上午9時半前,已有大批準買家到場排隊等候入場,人流絡繹不絕,並以家庭客為主,亦有一家大細購買心儀單位。

中洲置業楊聰永(右)表示,該盤開售首1小時暫沽100伙。
中洲置業楊聰永(右)表示,該盤開售首1小時暫沽100伙。