美聯布少明(左)稱,料第四季樓價升3%。右為張子存。
美聯布少明(左)稱,料第四季樓價升3%。右為張子存。

(星島日報報道)美聯住宅部行政總裁布少明表示,發展商加快推盤步伐,料第4季多個新盤緊接登場,料季內新盤銷售量將逾5000伙,按季升約2成,將創近10季新高。全年新盤銷售量有望達1.8萬伙,按年回升近25%。

至於二手正處高位整固,預期第4季錄得約1.2萬宗成交。全年二手宗數預測由原先估計的6.77萬宗下調至逾6萬宗,按年升逾2成,並創9年新高。樓價方面則預料穩中向上,估計全年樓價將升約1成,即第4季樓價有望再升約2%至3%。



中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,今年首三季,一手私人住宅登記錄12834宗,較去年同期升32%,去年受新冠疫情影響,發展商推盤步伐減慢,但今年已習慣疫情下的賣樓新常態,發展商加快推盤。至於二手方面,首三季二手登記錄42345宗,較去年升39%。

他再指,自月初公布了新一份施政報告後,將市場疑慮釋除,而長遠的土地供應更有效穩定市場信心,後市更明朗,料第四季一手成交量涉逾6000宗,二手成交有望突破12600宗。此外,今年首三季中原地產香港住宅部佣金達37.6億,較去年同期增加30%,並創同期歷史新高。