廣播道地截收17份標書

九龍塘廣播道79號豪宅地今截標,暫收16份標書。據現場所見,入標財團包括長實、信和、華懋、嘉華、英皇國際、建灝地產、遠東發展、中國海外、佳明集團、麗新、富豪及百利保、大鴻輝。

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇指出,地皮位於九龍塘豪宅區,而且地皮規模並不算大,噪音可技術處理。



建灝地產行政經理林綺華表示,集團獨資競投,地皮位於豪宅區,出入交通方便,她透露出價已考慮景觀及其他等因素。

英皇集團(國際)物業經理蔡宏基指出,地皮位於傳統豪宅區及名校網,適合興建面積800至1200方呎的住宅精品豪宅;雖然龍翔道或有噪音問題,惟地皮依然享有開揚景觀,集團看好這地皮的發展前景。

佳明集團項目經理曾嘉敏說,地皮位於傳統豪宅區,屬優質地皮,料將來以中型單位為主,面積約1000方呎的住宅,她透露出價合理。

資料顯示,上述廣播道豪宅地,前身為香港電台教育電視中心,地盤面積約23864方呎,可建總樓面約71591方呎,指定作私人住宅用途;項目位處九龍塘傳統豪宅地段,更是本財政年度賣地表上唯一推出招標的九龍市區用地。綜合市場項目估值約12.8億至15.75億,料每方呎地價約1.8萬至2.2萬。