利嘉閣指出,上月商廈錄91宗買賣登記按月跌23%。
利嘉閣指出,上月商廈錄91宗買賣登記按月跌23%。

據利嘉閣統計資料顯示,上月商廈錄91宗買賣登記,按月下跌約23%,創過去7個月以來新低,亦為期內首度跌穿百宗水平。

利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,雖然九月份登記量挫逾兩成,惟金額只跌13%,跌幅相對輕微,當中原因是九月份1億元或以上商廈登記大增兩倍所帶動,刺激月內商廈買賣登記金額錄約23.67億元,跌幅相對登記量為少。至於,九月份最矚目的單一登記項目為荔枝角道888號21樓全層,涉及合約金額逾3.55億;其次為同座商廈18樓全層的逾3.33億登記。



按物業價格劃分,在7個價格組別當中,錄得六跌一升。在跌幅者中,以5000萬至1億以內組別的56%跌幅最劇烈,月內登記量由前月的9宗降至上月4宗;而2000萬至5000萬以內組別亦挫46%,只錄得7宗登記。至於登記量最活躍的是介乎500萬至1000萬以內的組別,月內錄得30宗,惟按月亦跌12%,已是相對表現最佳者;至於1億或以上的大額登記則成為唯一逆市大升者,月內漲2倍至6宗。