會德豐黃光耀(右二)指,啟德MONACO ONE獲批預售。左起:會德豐陳惠慈、中原劉瑛琳,右一為會德豐楊偉銘
會德豐黃光耀(右二)指,啟德MONACO ONE獲批預售。左起:會德豐陳惠慈、中原劉瑛琳,右一為會德豐楊偉銘

會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下啟德MONACO ONE今日已獲批預售樓花同意書,並即日上載售樓說明書,有望下周開放展銷廳、示範單位及會所予傳媒優先參觀。項目將設3個示範單位,涵蓋1房、2房及3房。項目首張價單最快下周公布,以MONACO ONE第一期492伙計算,首批將不少於兩成,即至少近100伙。

首張價單將涵蓋1房、2房及3房標準單位,有望11月內首輪銷售,售價將參考區內同系新盤造價,如MONACO及GRAND MONACO,平均呎價達26111元,可作為MONACO ONE的起步參考價。MONACO ONE單位戶型適合上車及年青家庭客,可與同系項目一併打造南北互通觀景園林,令單位更開揚,部分向東南單位可望維景,以上均是發展商決定首批售價的參考因素。



至於項目特色戶只有4伙,其中頂層複式戶僅得1伙,面積約1400方呎,預料日後招標發售,黃光耀相信,該頂層特色戶造價勢將突破GRAND MONACO特色戶早前成交呎價40510元。MONACO及GRAND MONACO至今售出賣607伙,套現逾80億,佔推出單位近95%,反映買家入市速度加快。