地產話當年|首個「港人港樓」喜雅12年開售。
地產話當年|首個「港人港樓」喜雅12年開售。

港人「置業難」的聲音在過去10多年不絕於耳,在2012年間推售的深水埗新盤喜雅,發展商就首創先河,成全港首個「港人港樓」,包括設有買家必須持有香港身分證等多重限制;首批平均呎價7723元,貼近同區新樓價,即使定價未有驚喜,市場仍相當受落,首日推出的320伙即日售清。

首批每呎開價7723元



由房協發展的喜雅,為其在深水埗區內5個地盤中,最先開售的一個,期間正值樓市急升期,發展商亦別開生面以「港人港樓」形式推售,只接受持有香港身分證買家,不接受公司名義申請,以及限制每人限購1伙,以確保不會出現炒賣情況,繼後推售同區四個「喜字輩」新盤、包括喜漾、喜薈等亦沿用這推售政策。

項目在2012年5月開價,為房協自03年推出將軍澳茵怡花園,9年以來首個私樓,首批60伙平均呎價7723元,即供更提供5%折扣,入場的一個6樓570方呎2房單位,定價399.4萬,即供價379.4萬,貼近同區二手價。該盤共截收3109票,超額認購近10倍,首日全數推售320伙標準單位,開售10小時就全數售清,向隅買家多達逾2000個。