九龍城嘉林邊道舊樓申強拍,市場估值逾1.6億。
九龍城嘉林邊道舊樓申強拍,市場估值逾1.6億。

近年市場土地罕有,不少財團透過強拍途徑增加土儲;最新由財團併購的九龍城嘉林邊道28A至28B號,剛向土地審裁處申請強拍,以統一業權發展,目前該財團集齊逾98%業權,市場對整個項目估值逾1.6億。

據土地審裁處文件顯示,是次申請強拍的財團持有28A號100%業權,而28B號則持有96.875%業權,平均持有約98.4375%業權,目前餘下1個物業並未成功收購,估值約327.6萬;市場對上述整個項目估值約1.68911億。



地盤面積10070方呎,現劃為「住宅(乙類)」用途,若以地積比率5倍重建發展計,可建總樓面約50350方呎。現址為1幢樓高3層的舊樓,該廈早於1950年落成入伙,至今樓齡約71年。是次申請強拍的財團為金楓集團有限公司(Gold Focus Holdings Limited)。