大坑道10號Y.I低層B室以1938萬獲換樓客承接,蝕讓約42萬。
大坑道10號Y.I低層B室以1938萬獲換樓客承接,蝕讓約42萬。

(星島日報報道)豪宅再錄蝕讓個案,中原高級分區聯席董事李穎倫指,大坑道10號Y.I低層B室,面積825方呎,3房1套另設工人房間隔,以1938萬獲換樓客承接,呎價約23491元,原業主於18年以1980萬購入,因打算賣樓移民離港,持貨3年SSD期剛屆滿沽貨,帳面蝕讓約42萬,貶值2.1%。

中原分行經理白志華表示,西半山賓士花園中低層A室,面積512方呎,2房間隔,以1000萬易手,呎價19531元,買家為同區分支庭,鍾情單位實用率高。原業主於18年以870萬購入單位,持貨3年,帳面獲利130萬,升值15%。



中原高級資深分區聯席董事林志達指,北角賽西湖大廈7座低層B室,面積1090方呎,3房1套另設工人房間隔,以2400萬連車位易手,呎價22018元,買家為用家。原業主於92年以465萬連車位買入單位,持貨29年,帳面獲利1935萬,升值4.16倍。

同區百福花園亦錄承接,世紀21日昇聯席營業董事陳卓峰表示,該屋苑景福閣高層GH室,面積1053方呎,3房1套連工人房間隔,以1450萬沽出,呎價13770元,低市價約5%。

中原首席分區營業董事余社朝表示,何文田皓畋5座低層E室,面積532方呎,採兩房間隔,以1092萬易手,呎價20526元,買家為一手向隅客。據了解,原業主於16年9月以910.94萬一手購入單位,一直作收租用途,是次沽貨帳面獲利181.06萬,升值約2成。