慧安園凶宅同層550萬低14%沽
更新時間：05:30 2021-12-03
發佈時間：05:30 2021-12-03
發佈時間：05:30 2021-12-03
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(星島日報報道)本港樓價高踞不下，帶動另類單位亦備受追捧。港置分區董事劉浩勤指出，將軍澳慧安園（見圖）1座中層D室，為凶宅同層，351方呎，2房間隔，以550萬成交，呎價約15670元。劉氏指出，上址同層單位曾發生跳樓命案，以正常同類單位市價約640萬計，該成交價低市價約14%。
原業主於2016年以405.8萬購入，持貨5年帳面獲利144.2萬，期間升值約35%。該屋苑近期交投較疏落，上月僅錄一宗成交，呎價約1.72萬，現約有23伙放售盤，入場價620萬起。他續指出，近期同區二手交投明顯放緩，令部分業主議價空間擴闊約3%至4%，客源以上車客為主導，同時亦有少量投資者身影。
原業主於2016年以405.8萬購入，持貨5年帳面獲利144.2萬，期間升值約35%。該屋苑近期交投較疏落，上月僅錄一宗成交，呎價約1.72萬，現約有23伙放售盤，入場價620萬起。他續指出，近期同區二手交投明顯放緩，令部分業主議價空間擴闊約3%至4%，客源以上車客為主導，同時亦有少量投資者身影。
