■本周末二手屋苑預約睇樓量按周升4.9%,連升4周。
■本周末二手屋苑預約睇樓量按周升4.9%,連升4周。

(星島日報報道)多個焦點新盤接連登場,進一步帶動樓市氣氛,不單止準買家頻外出睇樓,部分一手向隅客更回流二手市場覓盤,刺激本周末屋苑預約睇樓量攀升,按周上升約4.9%,並連升四周,當中以新界區大型屋苑,包括沙田第一城及嘉湖山莊升幅較顯著。

綜合市場消息指,本周末二手屋苑預約睇樓量按周升4.9%,連升4周,中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑本周末錄得553組睇樓預約,較上周末再升4.9%,連升4周。全球金融市場逐步回穩,樓市交投再次轉旺,多個一手新盤魚貫登場,加上兩地通關在即,樓市仍有上升動力,吸引買家頻頻出動睇樓,令睇樓量持續上升,有利二手交投加快。



利嘉閣研究部主管陳海潮表示,全港50個指標屋苑共錄1435組客戶於周末預約睇樓,按周再錄升幅,加上內地與本港快將通關,加上新盤推波助瀾下,市場買賣氣氛緩步向好,周末預約睇樓人數增加,入市意欲不俗。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,15個指標屋苑預約睇樓量錄約506組,連續第7周上升。12月繼續有多個樓盤部署開售,刺激準買家入市意欲,部分更加偷步入市,於二手屋苑探盤尋寶。他認為短期內本地銀行仍維持低息,加上市民置業需求龐大,承接力未見受壓。

祥益執行董事謝澤銘稱,買家等待元朗站新盤開價,本周末屯門屋苑睇樓量按周跌10%,唯新界西二手造價屢破頂,買家購買意欲仍然強勁,料新盤開價後將有大量向隔客回流二手。

全港三區指標屋苑以新界區睇樓量增幅較多,該區21個指標屋苑本周末暫錄675組預約睇樓,按周增加2.3%。中原資深區域營業經理黎宗文表示,臨近年尾,樓市交投氣氛向好,買家入市心態正面,沙田第一城周末錄35組睇樓,按周升16.7%,氣氛略為升溫,放盤每呎叫價約1.82萬。

中原副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊本周末錄130組睇樓預約,按周增8%,放盤每呎叫價約1.3萬,料本月交投平穩。美聯區域經理黃少明指,年尾新盤市場續熱,睇樓保持活躍,本周末新都城預約睇樓錄18組,按周升5.9%。

港島區8個指標屋苑於周末暫錄230組預約睇樓,按周升2.2%,其中以康怡花園最受睇樓客歡迎,本周預約睇樓量錄80組,按周升33.3%,放盤每呎叫價1.8萬。至於太古城本周錄50組睇樓預約,與上周相若;而南豐新邨則錄25組預約睇樓,按周升25%。

九龍區7個指標屋苑周末預約睇樓量錄153組,較周末升6.3%。美聯助理區域經理黃遠基表示,九龍灣全新盤刺激區內外準買家查詢鄰近二手屋苑,帶動區內睇樓氣氛上升,德福花園本周末預約睇樓量錄20組,按周升11.1%。另藍田匯景花園本周錄15組預約睇樓,按周升15.4%;而觀塘麗港城本周錄22組預約睇樓,按周升一成。