元朗福德街地鋪獲零售商以10萬元承租,租金急挫逾4成。
元朗福德街地鋪獲零售商以10萬元承租,租金急挫逾4成。

變種病毒來勢洶洶,鋪位市場陰霾密布,民生區租金亦告「失守」。元朗福德街地鋪於交吉約4個月後,獲零售商以10萬元取代藥房進駐,呎租約100元,租金急挫約44%,並重回約六年前水平。

中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事曾自強表示,元朗福德街18號至36號地下7號鋪,面積約1000方呎,以約10萬獲零售商承租,呎租約100元,據悉,該鋪早前由藥房以約18萬租用,惟於4個月前遷出交吉至今,租金下跌約44%,並重回約5至6年前水平。



曾自強指,該鋪位備有洗手間、來去水位及三相電,若日後通關後人流勢必進一步增加,現時區內鋪位業主具一定議價空間,加上元朗區民生及零售需求殷切,因而令是次租客加快落戶。