威靈頓街巨鋪月租40萬重返十五年前
威靈頓街巨鋪月租40萬重返十五年前


新一波疫情急升溫,核心區鋪位租金持續下滑。消息指,中環威靈頓街高層巨鋪於交吉約兩年後,以約40萬獲食肆租用,呎租約75.2元,較舊租急挫逾4成,租金亦重返約15年前水平。 

市場消息指出,中環威靈頓街2至8號威靈頓廣場高層鋪位,建築面積約5314方呎,以約40萬元獲食肆承租,呎租約75.2元。 

據地產代理指出,上述鋪位於2020年已交吉至今,上一手租戶亦為食肆,當時租金約69萬,故最新租金急挫約42%,租金亦重返約15年前水平。 

事實上,該街道鋪位租金於疫市下備受實壓力,資料顯示,上址地下G鋪,建築面積約3800方呎,早於2019年中舊租客遷出,丟空逾兩年,於去年底以約21萬獲燈籠滷味承租,呎租55元,較上一手租金低約50%。

 

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