美聯信心指數按周跌12%

更新時間:21:14 2022-01-24
發佈時間:21:14 2022-01-24

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報47.5點,按周跌6.5點,跌12%,美聯首席分析師劉嘉輝指出,新一波疫情未止,甚至有蔓延趨勢,為樓市帶來負面氣氛。急於沽貨的業主減價,減價盤數量進一步增加,信心指數亦因此而續跌。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份是沙田、啟德、鴨脷洲。

若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積約430方呎或以下的A類單位;其次是面積約431至約752平方呎的B類單位;緊隨其後的是面積介乎約753至約1075方呎的C類單位。

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報170.25點,按周跌0.65%,連跌2星期;指數比起四星期前跌1.25%;而本年迄今則跌0.79%。


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