尖沙嘴星光行低層每呎26元租出,較舊租急挫逾3成。
尖沙嘴星光行低層每呎26元租出,較舊租急挫逾3成。


受疫情打擊,甲廈市場淪為重災區,租金持續下滑。消息指,尖沙嘴星光行低層04室,建築面積920方呎,外望文化中心及享海景,屬該廈優質單位,雖位處低層,但景觀亦屬開揚,以每呎約26元租出,月租約23920元。 

 據地產代理指出,上址舊租金為每呎約38元,惟於去年6月撤出,故單位交吉約半年後租出,租金急挫約32%,值得一提的是,市傳上址最新租金包括差餉及管理費等開支,故租金實屬便宜,低市價至少約20%。 

據業內人士指出,儘管甲廈空置率逐步改善,惟整體租金表現仍備受壓力,近期,部分業主希望在農曆新年前將單位租用,加上新一波疫情急升溫,議價空間逐步擴闊,故近期甲廈租金均見折讓,部份業主亦變陣出擊,紛提供免租期及裝修補貼等優惠以留住優質租戶。 
 

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