恒基逾10億統一西半山羅便臣道舊樓業權。
恒基逾10億統一西半山羅便臣道舊樓業權。


由恒基持有的西半山羅便臣道88號舊樓,於今早進行強拍,底價為10.09億,結果由手持「2號」牌的恒基執行董事黃浩明,在無對手下以底價投得,成功統一業權發展。

該舊樓現為一幢樓高9層的物業,早於1961年落成入伙,至今樓齡約61年。地盤面積約10361方呎,目前屬「住宅(乙類)」用途,若以地積比率5倍作重建發展,可建樓總面約5.18萬方呎,以上述強拍價計算,每呎樓面地價約19479元。

黃浩明指出,項目將建約100伙,實際發展戶型未定,最快可在兩年後以樓花形式推出,同時也認為,近期併購舊樓隨著收購成本上升,難度亦有所增加,期望政府可下降強拍門檻,有助舊區強建。

他再指,目前樓價走勢橫行,而疫情及政治因素再差的機會不大,預料下半年樓價有一定升幅。



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