地政總署警告工廈東傲廣告失實
地政總署警告工廈東傲廣告失實


地政總署今日就麒豐資本旗下新蒲崗東傲的工業大廈廣告宣傳、提供失實資料,向發展商提出警告;署方指,該項目的廣告宣傳資料闡述工業處所可以用作特定的非工業用途,而無須向地政總署申請短期豁免書和繳付任何費用,屬失實誤導。麒豐資本回應指,已交予律師跟進,公司沒有意圖誤導任何人。

署方指,相關地契訂明該私人地段僅限作「工業用途」,該署強調,該地段內的工業用途必須涉及製造工序,這項規定有別於其他近年批出的工業用地,該等用地的地契或會載有分區計畫大綱圖「工業」地帶准許的用途條款,容許用地作較廣泛的用途,包括非污染工業用途及其他諸如藝術工作室、設計及媒體製作等用途。就涉事私人地段而言,任何在廣告宣傳資料提及地段可用作的非工業用途,一概違反地契,地政總署可採取執管行動。

地政總署已要求涉事地段業權人停止任何失實陳述;立即通知已經簽立或將會簽立買賣協議或類似文件的買家、準買家及其他人士,該廣告宣傳資料所述的非工業用途與准許用途不符;以及採取或促使採取必要的補救措施,以糾正任何可能違契的情況。署方提醒該地段業權人,土地如擬用作非准許的用途,都必須先向該署申請修訂地契或地契豁免書。倘若申請獲得批准,也須遵從政府所訂的適當條款及條件,當中包括收取地價和行政費。

麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英偉回覆本報查詢時指出,今日已收到地政總署信件,並已交予律師跟進,公司沒有意圖誤導任何人,就有關問題,該公司與律師討論後,將盡快向地政署作出回應。