美聯劉嘉輝指短期私樓供應不會大增。
美聯劉嘉輝指短期私樓供應不會大增。


美聯首席分析師劉嘉輝稱,受疫情影響下,去年首三季施工量合共只有7200伙,創12年同期新低;而第四季施工量增加至14100伙,只不過是追回首3季施工落後進度。

雖然去年全年施工量最終升至21300伙,並創5年新高,但17年至20年的平均每年施工量約16400伙,由於項目施工至落成需時,因此相信短期供應未會因去年施工量升至2.1萬伙而大幅增加,預期全年推盤量約1.8萬伙,與去年相若。

 

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