舊樓強拍｜宏安2.57億統一黃大仙飛鳳街舊樓

更新時間：10:55 2022-02-23
發佈時間：10:55 2022-02-23

市區地皮供應有限，發展商紛積極收購舊樓重建，黃大仙飛鳳街舊樓今進行強拍，由宏安在無對手下、以底價2.57億統一業權，料與毗鄰天虹之家合併發展。

宏安行政總裁鄧灝康表示，項目鄰近黃大仙港鐵站，位置優越，集團將會沿用「the met. 」精品住宅之設計理念規劃此商住項目，集團早前已成功收購旁邊飛鳳街45號地皮，將會連同是次購入地皮合併發展，項目預料提供約250伙，基座附有商舖，總投資額約14億，計劃明年第4季推出市場，預期於2025年落成，認為將受區內分支用家及投資者歡迎。

鄧灝康續指，集團看好東九龍鐵路沿綫周邊地皮，連同上述項目將於同區推出2個項目分別為鳴鳳街項目及飛鳳街項目。整體設計時注入特色小區規劃，為項目住戶及周邊居民建立獨特個性和文化的社區。

該項目現為兩幢商住舊樓，建於一層商為舖位，樓上5層則是住宅單位。於1971年落成，樓齡約51年，屬「住宅（甲類1）」用途。地盤面積約3900方呎，若以地積比率8.3倍作商住發展，可建總樓面約32370方呎，樓面呎價約7939元。

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