熱辣新盤放送｜柏瓏Ⅰ速沽322伙 最高成交呎價2.19萬
更新時間：11:32 2022-05-04
發佈時間：11:32 2022-05-04
發佈時間：11:32 2022-05-04
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由信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏Ｉ，昨截收7393票，今以超額近22倍作次輪銷售，盡推項目餘下327伙。發展商指，共沽322伙，單日套現逾30億，項目於6日內速沽710伙，累積套現逾66億。
而今日最高成交呎價單位，為2座19樓A2室，面積356方呎，1房連開放式廚房間隔，成交價780.03萬，呎價21911元，至於最高成交價單位則為5座19樓A6室，面積768方呎，屬3房1套房間隔，成交價1561.64萬，呎價20334元。
同時今日有5組買家連購兩伙，當中最高涉資2049.07萬，分別購入6座6樓B2室，以及5座19樓A2室，面積分別為547及479方呎，呎價分別為18829及21276元。由於項目反應熱烈，幾近沽清，同系柏瓏ＩＩ將於短期內登場
次輪最高成交呎價2.19萬
信和營業部集團聯席董事田兆源表示，今天銷售出席率高，吸引年輕準買家入市，眾多戶型之中，以2房單位的捧場客較多，主要因為該類定價合乎他們的能力。
此外，於早上A組的登記時段，多組買家到場，於展銷大廳外排成人龍，按發展商人員指示前往室內位置等候選樓。
兩房單位最受捧
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，該行客源6成來自新界，另有4成來自港島及九龍。而以用家佔7成，另外3成為投資客。項目門檻低，買家中約6成為90或00後，有意購入項目上車。
中原高級資深營業董事方啟明表示，該行買家出席率達9成。買家當中約7成屬自用客，3成投資。用家當中，佔6成換樓升級至鐵路盤，約4成屬年青上車客，預期項目入伙後呎租可達45至48元，租金回報料達3厘。
柏瓏Ⅰ早上大手客揀樓時間，亦有不少買家到場。
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