恒基古洞地皮申建994伙。
恒基古洞地皮申建994伙。


本港房屋供應短缺,在「北部都會區」發展大計下財團積極改劃區內用地發展,其中,恒基就古洞北一幅用地向城規會申請放寬約8.3%地積比,以興建994個住宅單位。

據城規會文件顯示,項目位於古洞北新發展區粉嶺上水市地段第263號,即毗鄰波樓路,鄰近怡景花園、石仔嶺花園;申請放寬0.5倍地積比率,即由6倍增加至6.5倍,增幅約8.3%,從而增加住宅建築樓面約28256方呎,或額外提 供72個住宅單位。而建築物高度則由主水平基準以上120米,略為放寬5米至125米,增加約4.2%。

上址地盤面積約56511方呎,以興建2幢樓高34層,包括2層地庫的住宅大樓,提供994伙,涉及可建總樓面約310811方呎,另有56511方呎非住宅樓面,即整個項目可建總樓面約367322方呎。

發展商同時提交的標準樓層平面圖,據顯示第1座一層涉21伙,第2座一層提供15伙,面積由201至382方呎,主打開放式至2房戶。

 

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