最新二手成交總匯
最新二手成交總匯


美聯助理區域經理林潤強表示,薄扶林貝沙灣6期7座高層C室,面積1126方呎,為3房1套連士多房間隔,單位坐擁全海景,原業主租出單位多年欲換樓套現,本年2月放盤叫價約3600萬,外區換樓用家議價至3475萬承接,呎價約30861元。 原業主於2008年1月以約1826.2萬購入單位,是次轉手帳面獲利約1648.8萬,升值約90%。

換樓客1520萬購海逸豪園3房

美聯區域聯席董事殷勒麟表示,紅磡海逸豪園8座中層E室,面積818方呎,屬3房1套連多用途房間隔,單位早於2020年4月連租約以1700萬放售,惟受限於疫情,以及租客居住不便睇樓,故延至今年初租客遷出後,下調叫價至1550萬,始獲同區換樓客輕微還價至1520萬承接,呎價約18582元。原業主於2010年6月以約809萬購入單位,是次轉手帳面獲利711萬,升值約87.9%。

天頌苑移民盤2房居二市場價280萬沽

祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天頌苑P座高層15室,面積426方呎,兩房間隔,區內首置客為「白居二」中籤者,鍾情單位內籠寬敞,可靈活擺放傢電,加上房間擁開揚海景,而且原業主即將移民故減價賣樓,累積減價達20萬,上述買家有感單位價格吸引,遂便決定以居二市場價280萬購入自住,呎價為6573元。

天盛苑3房居二市場價490萬沽

祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑H座中層1室,面積650方呎,3房間隔,區內白居二買家鍾情屋苑鄰近天水圍港鐵站,而且單位廳房均擁有開揚景觀及附有企理裝修,加上原業主由4月下旬叫價520萬累減30萬,新買家遂以居二市場價490萬購入,呎價為7538元,屬市價成交。

青怡花園2房555萬易手

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣青怡花園2座高層A室,面積343方呎,兩房間隔,成交價555萬,呎價約16181元。原業主購入價為271.8萬,持貨約10年帳面獲利283.2萬,升值約1倍。

貝沙灣海景3房套連車位3475萬沽

利嘉閣分行(A組)經理陳漢白表示,薄扶林貝沙灣6期7座高層C室,面積1126方呎,3房1套連工人套房間隔,外望享海景,連車位以3475萬沽出,呎價約30861元。據悉,原業主於2008年以1826.2萬購入上址,持貨近14年,現轉手帳面賺約1648.8萬,期內物業升值約90%。陳漢白補充,上述為貝沙灣本月第二宗成交,目前有258個放盤,入場費1250萬起。

 

更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ