會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS第3期有望本季開售。(左二為會德豐陳惠慈、右二為楊偉銘,中為利嘉閣廖偉强)
會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS第3期有望本季開售。(左二為會德豐陳惠慈、右二為楊偉銘,中為利嘉閣廖偉强)


新盤積極部署,會德豐地產旗下多個九龍新盤再公布新消息。會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示,藍田KOKO HILLS第1及2期至今累售230伙,其中21伙於今年售出,共套現3.4億。集團旗下項目於今年合共賣出416伙,套現約64億。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指,KOKO HILLS第1期即將於今年9月中旬交樓,已經過三重檢測,並聘用獨立顧問驗樓,現正進入最後細致執修階段。另港鐵藍田站將加入KOKO HILLS指示牌,由藍田站D1出口步行4分鐘,即可到達項目。

發展商透露,KOKO HILLS第3期現正申請預售樓花同意書,有望本季銷售,價錢將參考項目1及2期,並集中提供1及2房單位。至於啟德MONACO MARINE將於短期內推售低座售單位,低座共涉106伙,雖然會參考高座價錢,但由於景觀不同,低座主要望內園及雙池景,因此亦會參考啟德鄰近新盤的低座單位售價。

另外,集團共有5個啟德跑道區合作項目,下半年有機會推售其中一、兩個,現正積極籌備,正待批預售樓花同意書,及與合作夥伴商討推售安排。至於日出康城第12期亦在排期,有望今年年底至明年年初推出。

利嘉閣總裁廖偉强指,該行今年1至4月累售的KOKO HILLS單位共涉1.68億,上周成交2座23及25樓B室,面積1780方呎,望海景,成交價4800萬,呎價26966元。他指,年初樓價已跌約4%,估計全年樓價升6%至8%。

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